Sie haben noch keine Produkte im Warenkorb.

Die Bewertung von Gewerberaummieten

80,20 €
Auf Lager.
0
Ihre Kundenmeinung hinzufügen Artikelnummer 2181938 Veröffentlicht am 01.03.2021
Versand per:
Deutsche Post DHL UPS pin MAIL
Verlag Reguvis Fachmedien Bindung Hardcover ISNB / EAN 9783846204467 von Peter Schwirley / Marc Dickersbach

Produktbeschreibung

Ihr Handwerkszeug zur Erstellung von Gutachten zur Gewerberaummiete!

Zu den Aufgaben von Immobiliensachverständigen zählen auch die Erstellung von Miet- und Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien. Die unterschiedlichen Gutachtenarten erfordern voneinander abweichende Betrachtungsweisen der Miete. Dem wird das vorliegende Werk durch die Untergliederung in zwei Themenbereiche gerecht.
Der erste Teil zum Themenbereich "Gewerberaummiete bei Mietgutachten" befasst sich mit den Einflussgrößen sowie den dabei anzuwendenden Bewertungsverfahren. Die dargestellten Lösungswege sind nicht nur für die Erstellung von Mietgutachten, sondern auch bei Verkehrs- und Marktwertgutachten von Interesse. Erst die nachvollziehbare Ermittlung der Miete einer Gewerbeimmobilie ermöglicht den objektiven Vergleich zwischen marktüblichen Erträgen und tatsächlich erzielten Erträgen.
Der zweite Teil zum Themenbereich "Gewerberaummiete bei Verkehrswert (Marktwert)" befasst sich mit dem in den

17 - 20 der ImmoWertV geregelten Ertragswertverfahren und speziell mit der Ermittlung des jährlichen Rohertrags, der vom Sachverständigen eigenverantwortlich zu ermitteln ist.
Da die tatsächlich erzielten Erträge oftmals von den marktüblich erzielbaren abweichen, sind diese Abweichungen, sofern erheblich, als besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale zu berücksichtigen.
Die sich bei dieser Bewertung ergebenden vielfältigen Aufgabenstellungen werden anhand von Beispielen und Musterlösungen behandelt.


Weitere beliebte Produkte

Bewertungen

0

Schreiben Sie als erster eine Rezension

Ihre Meinung interessiert uns – und hilft anderen Kunden bei der Auswahl.

-